Resposta curta: pela nossa experiência, uma remodelação total de uma moradia no Algarve situa-se normalmente entre 600 € e 1.200 € por metro quadrado. Uma remodelação ligeira — pintura, casas de banho, cozinha — fica bastante abaixo disso.
O que faz o preço subir
- Casas de banho e cozinha — são sempre as divisões mais caras por metro quadrado.
- Canalização e eletricidade antigas — em casas dos anos 70 e 80 é frequente ter de substituir tudo.
- Humidade e salitre — se não for tratado a sério antes de pintar, volta em dois invernos.
- Acessos — moradias em ruas estreitas ou com escadas encarecem a mão de obra.
- Licenciamento — obras estruturais precisam de licença camarária.
Por onde começar
- Decida o que é mesmo necessário e o que é desejável.
- Peça um orçamento escrito com o âmbito detalhado, não um valor global.
- Guarde 10 a 15% de margem — em casas antigas aparece sempre algo.
Um conselho honesto
Se está a remodelar para arrendar, o dinheiro rende mais em casas de banho, cozinha, pintura e na piscina. São essas as fotografias que enchem um calendário de reservas.
Vamos falar sobre o seu projeto?